DOM WIELOPOKOLENIOWY | 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA | 235 m | DZIAŁKA 2364 m | OPYPY
Funkcjonalny dom wolnostojący z dwoma niezależnymi lokalami mieszkalnymi, położony na dużej, ok. 2350 m działce w spokojnej części Opyp, w gminie Grodzisk Mazowiecki.
To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla kilku pokoleń, chcą połączyć własne miejsce do życia z przestrzenią dla rodziny lub potrzebują dodatkowej, niezależnej części na biuro, gabinet czy mieszkanie dla gości.
Dom o powierzchni użytkowej 235 m został zaprojektowany jako dwie niezależne części mieszkalne, połączone dużą częścią wspólną o powierzchni 36,4 m. Dzięki temu nieruchomość daje wiele możliwości aranżacyjnych i może z łatwością odpowiadać na zmieniające się potrzeby mieszkańców.
CZĘŚĆ I PRZESTRZEŃ DLA RODZINY
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras, połączona z nim kuchnia z jadalnią oraz niewielka łazienka z prysznicem.
Piętro stanowi bardziej prywatną strefę domu znajdują się tutaj dwie sypialnie, garderoba oraz łazienka z wanną.
CZĘŚĆ II NIEZALEŻNE MIESZKANIE / BIURO / STREFA GOŚCINNA
Druga część domu została rozplanowana w podobnym, dwupoziomowym układzie.
Na parterze znajduje się kuchnia, oraz WC, natomiast na piętrze duży, wielofunkcyjny pokój oraz łazienka z garderobą.
Ta część może funkcjonować jako niezależne mieszkanie dla rodziców, dorosłych dzieci lub innych członków rodziny. Równie dobrze sprawdzi się jako biuro, gabinet, pracownia lub komfortowa strefa gościnna.
36,4 m DODATKOWEJ PRZESTRZENI
Obie części domu łączy przestronna, 36,4-metrowa część wspólna z kominkiem typu koza.
To wyjątkowo uniwersalna przestrzeń, którą można przeznaczyć na dodatkowy pokój, bibliotekę, ogród zimowy, miejsce spotkań rodzinnych czy strefę wypoczynku.
DUŻA DZIAŁKA I OGRÓD
Dom znajduje się na działce o powierzchni około 2360 m, co zapewnia mieszkańcom dużą prywatność oraz daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Ogród został podzielony na dwie wyraźne strefy bardziej formalną część frontową oraz zadrzewioną, bardziej kameralną część za domem.
W bryle budynku znajduje się garaż jednostanowiskowy oraz duży podjazd przed domem. Istnieje możliwość stworzenia drugiego zadaszonego miejsca parkingowego poprzez zadaszenie części podjazdu znajdującego się obok garażu.
STANDARD I TECHNOLOGIA
Dom został wybudowany w 2006 roku, w tradycyjnej technologii trójwarstwowej pustak MAX, ocieplenie oraz cegła.
Zastosowano drewniane dwuszybowe okna oraz dach pokryty dachówką ceramiczną.
Nieruchomość wyposażona jest m.in. w:
gruntową pompę ciepła zapewniającą ogrzewanie oraz ciepłą wodę użytkową, ogrzewanie podłogowe na parterze, ogrzewanie grzejnikowe na piętrze, instalację alarmową, internet światłowodowy, miejską wodę i kanalizację, energię elektryczną, zbiornik na gaz propan, obecnie wykorzystywany wyłącznie do gotowania.
Możliwość podłączenia gazu miejskiego.
W domu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze z kotłownią.
SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO GRODZISKA MAZOWIECKIEGO
Nieruchomość położona jest w Opypach, wśród zabudowy jednorodzinnej. To spokojna i cicha okolica, a jednocześnie miejsce zapewniające dogodny dostęp do codziennej infrastruktury.
W niedalekiej odległości znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz tereny zielone.
Do centrum Grodziska Mazowieckiego jest około 4,5 km. Miasto oferuje bogatą infrastrukturę handlową, usługową i rekreacyjną znajdziemy tu m.in. zagospodarowane tereny zielone, centra handlowe, restauracje, kina oraz ośrodki kultury.
DOGODNY DOJAZD DO WARSZAWY
Położenie nieruchomości pozwala na wygodne korzystanie zarówno z samochodu, jak i komunikacji publicznej.
S8 węzeł Siestrzeń: ok. 6,5 km,
A2: ok. 10 km,
centrum Warszawy: ok. 35 km
dogodny dostęp do połączeń PKP i WKD

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
235 m powierzchni użytkowej
dwa niezależne, dwupoziomowe lokale w jednym domu
36,4 m części wspólnej z kominkiem typu koza
duża działka ok. 2360 m
garaż + możliwość stworzenia drugiego zadaszonego miejsca parkingowego
gruntowa pompa ciepła
ogrzewanie podłogowe na parterze
instalacja alarmowa
światłowód
spokojna okolica zabudowy jednorodzinnej
bliskość Grodziska Mazowieckiego
dobre połączenie z Warszawą oraz trasami S8 i A2
To nieruchomość, która daje coś więcej niż samą przestrzeń pozwala stworzyć wygodny dom dla dwóch pokoleń, zachowując jednocześnie niezależność poszczególnych części.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: własność
Stan domu: do zamieszkania
Materiał budowlany: ceramika
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: dobry
Typ podłogi: terakota
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: drewniane nowe
Garaż: w bryle
Powierzchnia salonu: 39,4
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 6
Rok budowy: 2009
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: pompa ciepła
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Typ kuchni: otwarta
Typ łazienki: samodzielna
Typ drogi: asfaltowa
Typ ogrodzenia: metalowe

DANE KONTAKTOWE:
MERITUM
 

Mamy jeszcze 1 podobną ofertę w tej okolicy.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości